Apartamento T2+1, para venda, em Canelas, Vila Nova de Gaia. Vila Nova de Gaia, Canelas

  • Apartamento
  • 3
  • 2
  • 124 m2
Referência: 202021

Descrição

ASS | Agentes imobiliários, tem para venda um bom apartamento em Canelas, Gaia, junto acesso A29. Tipologia T2+1, inserido em condomínio com espaçosa zona para lazer, jardinada e parque infantil.
Localizado no 1ºandar de um edifício de apenas dois andares, mas o prédio tem elevador, e apresenta áreas bastante generosas, duas frentes e orientação solar de nascente/poente. O imóvel é composto por espaçosa sala, com recuperador de calor e varanda, cozinha equipada, com 17 metros, 3 quartos, um deles, suíte com varanda e vistas para o jardim e casa de banho com banheira, 2º quartos espaçoso na frente virada ao jardim, quarto interior que pode ser um escritório ou quarto, no hall dos quartos encontramos segunda casa de banho, esta com poliban, grande hall entrada e lavandaria.
Garagem fechada (BOX) com capacidade para duas viaturas.
Apresenta ainda os seguintes atributos: Vidros duplos; Caixilharia dupla; Pré-instalação de alarme; Pré-instalação para monitorização dos estores (estores elétricos), Aquecimento central (funcionamento a gás ou a pellets), Pré-instalação para monitorização dos estores (estores elétricos), complementado por obras de benfeitoria no apartamento das quais se destacam o piso flutuante colocado nos quartos e hall de acesso, tetos falsos na sala com leds e caixilharia dupla em todas as divisões melhorando assim o conforto do mesmo.
Excelente localização próximo de escolas, zonas industriais, supermercados, postos de abastecimento, acessos à autoestrada e com todo o tipo de serviços e comércio na área envolvente.
Pontos de interesse próximos: Acessos A29 a 400m; Farmácia a 600m; Agência bancária a 660m; Agrupamento de Escolas de Canelas a 1,1km; Hipermercado Intermarché a 1,3km.
ASS | AGENTES IMOBILIÁRIOS, surge no mercado com um posicionalmente virado para o seu cliente.
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Canelas é uma freguesia portuguesa do concelho de Vila Nova de Gaia (município da Área Metropolitana do Porto e da Região do Norte), com 6,901 km² de área (2013), 13 459 habitantes (2011) e densidade populacional de 1 950,3 hab/km².
Canelas é uma localidade dotada de bons acessos, de instituições bancárias, postos de abastecimento, de estabelecimentos de ensino desde o pré-escolar até ao ensino secundário, Correios e GNR.
A Serra de Canelas é um dos locais a visitar na freguesia. Este espaço que conta com um lago está a sofrer uma remodelação, com vista a melhorar o espaço verde onde ainda se respira o cheiro a eucalipto.
Trata-se de uma terra com muitos recursos agrícolas onde abunda o milho, o trigo, a cevada, o centeio, o feijão e a batata. O Convento de Mafra tem bastantes tijolos e telhas feitos pelo barro das terras de Canelas.
Esta localidade também é marcada com a literatura portuguesa, porque personalidades como Eça de Queirós, Antero de Quental, Camilo Castelo Branco e Delfim de Lima tiveram fortes ligações à vila de Canelas, além de César de Morais, um dos maiores músicos portugueses que nasceu nesta vila.


Características

  • Referência: 202021
  • Estado: Usado
  • Preço: 169.000 €
  • Área útil: 124 m2
  • Área bruta: 151 m2
  • Quartos: 3
  • WC: 2
  • Ano de construção: 2000
  • Certificado energético: B
  • Condomínio Mensal: 48 €

Divisões

Sala
28m2
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Pavimento: Tijoleira
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Aquecimento: Lareira, Recuperador
Cozinha
14m2
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Pavimento: Tijoleira
Paredes: Azulejo
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Divisões: Lavandaria
Tampo: Granito
Equipamento: Placa, Forno, Máquina de lavar loiça, Exaustor
Quarto
15m2
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Suite
Áreas: Varanda: 4
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Roupeiros: Embutidos
Quarto
14m2
 
Quarto
6m2
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Pavimento: Tijoleira
Paredes: Pintadas
Tecto: Estucado, Focos
Hall
10m2
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Pavimento: Tijoleira
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Corredor
3m2
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Pavimento: Tijoleira
Paredes: Pintadas
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
W.C.
4m2
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Pavimento: Tijoleira
Paredes: Pintadas
Tecto: Ponto de Luz
Tipo: Suite
Equipamento: Base chuveiro
W.C.
4m2
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Pavimento: Tijoleira
Paredes: Azulejo
Tecto: Ponto de Luz
Tipo: Completo
Equipamento: Banheira
Garagem
 
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Número de carros: 1
Local: Interior
Tipo: Box
Edifício
 
Nº de frentes: 2, Nº de pisos: 1
Elevador  
Número de elevadores: 1
Tipo empreendimento  
Habitação
Revestimento exterior  
Litocer
(Hall de entrada) Pavimento  
Granito
(Hall de entrada) Paredes  
Madeira, Pintadas
Geral
 
Piso: 1
Climatização  
Aquecimento central, Caldeira
Caixilharia  
Dupla, Aluminio, Vidro Duplo
Vistas  
Jardins
Exposição solar  
Nascente, Poente
Domótica
Aquecimento central  
Completo
Zona
Acessos  
Auto-Estrada, Transportes públicos, Bons
Centralidade  
Periferia da cidade
Proximidade  
Escolas, Jardins de infância, Hospitais, Clínicas, Bancos, Farmácias, Praias, Ginásios, Centros comerciais, Supermercados, Padarias

Contacto

António José Da Silva SequeiraPorto, Vila Nova de Gaia

  • [email protected]
  • Rua Soares dos Reis 101, Galeria Soares Dos Reis, Loja 20, 4400-315 VILA NOVA DE GAIA
  • +351 933 973 760 / +351 933 973 760

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